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Guida ai Sestieri di Venezia

Cannaregio

Cannaregio

Cannaregio è il sestiere delle ampie fondamenta e dove si trova l’arteria commerciale più lunga della città, la famosa Strada Nova, con negozi, bar e attività di ogni genere. Percorrendola tutta, partendo dalla stazione dei treni Santa Lucia, si raggiunge il centro della città, con un percorso dritto e arioso, dove è impossibile perdersi. La sua conformazione lo rende al tempo stesso un sestiere autonomo all’interno della città, con la presenza di ogni tipo di servizio, tra cui supermercati molto grandi, centri sportivi, la principale piscina cittadina e la possibilità di raggiungere la terraferma, le isole maggiori e l’aeroporto con estrema facilità. È un sestiere grande e allegro, caratterizzato da una bella luce tutto l’anno; il sole che scalda le sue ampie salizade e i suoi campi fa sì che Cannaregio possa godere di una sorta di microclima tutto l’anno, rendendolo accogliente e riparato. I locali per sorseggiare un bicchiere di vino si susseguono uno dopo l’altro, eleggendolo a meta prediletta da persone di ogni età e frequentata sia da turisti sia da un alto numero di veneziani. Molte sono le darsene e i rimessaggi per chi possiede un’imbarcazione di proprietà, consentendo di ormeggiarla spesso a pochi metri da casa. Nel cuore di Cannaregio, a pochi passi dalla Strada Nuova e in un palazzo affacciato sul Canal Grande, si trova inoltre il famoso Casinò di Ca’ Vendramin Calergi, che richiama appassionati del gioco da tutto il mondo.

Castello

Castello

Un altro sestiere di Venezia che vi raccontiamo è Castello, in assoluto il polmone verde della città grazie alla presenza dei grandi Giardini della Biennale, attrezzati di giochi per bambini e ideali per chi possiede animali da passeggio. Al centro dei giardini hanno sede i padiglioni della Biennale, attrazione imperdibile per gli amanti di arte moderna e architettura provenienti da tutti i paesi del mondo. Inoltre Castello ospita la Fondamenta degli Schiavoni, il camminamento che costeggia la laguna e che consente una delle passeggiate più belle del mondo, con vista sul Bacino di San Marco e sull’isola di San Giorgio e spesso illuminata dalle tonalità rosse di strepitosi e romantici tramonti. Dotata di rampe ad ogni ponte, la passeggiata consente di raggiungere Piazza San Marco senza dover percorrere gradini. Castello è facilmente divisibile nella zona ovest, più centrale, che a sud confina con Piazza San Marco e dove a nord si trova il principale ospedale cittadino, e in quella est, vicina a Sant’Elena, tranquilla e fuori dal caos turistico e dove si può ritrovare la venezianità più autentica. Qui si concentra il maggior numero di attività ristorative gestite da veneziani di tutta la città, con bar e botteghe frequentate esclusivamente da locali. La sua strada principale è la famosa Via Garibaldi, da sempre vivace e verace, che negli ultimi anni ha subito invece un processo di nobilitazione con l’apertura di osterie, wine bar e locali molto suggestivi. Ben servita dai mezzi, è il sestiere dal quale è più facile raggiungere il Lido, località balneare dei veneziani per eccellenza ed esiste un collegamento diretto frequente per le tre isole della laguna ovest: Murano, Burano e Torcello. Anche in questo sestiere la forbice dei prezzi può variare ampiamente, con l’area ovest, con prezzi più alti, e l’area est sicuramente più accessibile.

Santa Croce

Santa Croce

Il sestiere più semplice per uscire dalla città, Santa Croce è calmo e silenzioso con prezzi abbordabili e un’atmosfera rimasta invariata negli anni. Il suo fulcro è considerato campo San Giacomo dell’Orio, uno dei più belli e tipici di Venezia, sempre affollato di bambini che giocano all’aria aperta e d’estate vi è organizzata una delle sagre più famose e goderecce, conosciuta come “Benefica”. Zona poco frequentata dal turismo di massa, vi si respira un’atmosfera tipicamente veneziana ma al tempo stesso è possibile provare informali ristoranti di cucina internazionale. E’ il sestiere che ospita il museo di Storia Naturale e Ca’ Pesaro, che mette in mostra importanti opere d’arte contemporanea.

Giudecca

Giudecca

La Giudecca, isola di fronte alla Fondamenta delle Zattere a Dorsoduro, è la scelta perfetta per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e non affollato, con prezzi interessanti. Offre la possibilità di trovare diverse tipologie di immobili, tra cui moderni loft o terracielo indipendenti con spazi verdi, oltre ai classici palazzi in stile veneziano. Ricca di giardini, è ideale per gli amanti delle passeggiate e offre una vista da una prospettiva insolita sulla città di Venezia.

Lido

Lido

L’isola del Lido, con il suo profilo litoraneo ricco di spiagge e rinomati stabilimenti balneari, è il luogo dove i veneziani trascorrono la propria estate e dove i giovani si divertono nei numerosi beach club e locali notturni. A differenza però delle classiche località balneari, il Lido risulta essere una zona viva tutto l’anno, con attività commerciali e negozi sempre aperti. Questa può essere un’ottima scelta per acquistare casa per la sua vicinanza a Venezia (10 minuti di vaporetto da piazza San Marco) e per la possibilità di utilizzare l’auto grazie a un collegamento diretto con Mestre e la terraferma con servizio di ferry molto frequente. Molte sono le splendide ville con giardino in stile liberty costruite nei primi del ‘900, ma non mancano anche villette di più recente costruzione, dove poter assaporare il piacere di vivere in città con i benefici di un contesto verde e campestre. Tantissime sono le case dotate di ascensore al piano, sicuramente un plus soprattutto per chi decide di trasferirsi al Lido raggiunta l’età della pensione. Con il suo esclusivo golf club conosciutissimo in tutta Italia, il Lido offre la possibilità di praticare tutti gli sport, tra cui quelli più apprezzati come l’equitazione o il tennis.

Murano

Murano

Una sorta di piccola Venezia in miniatura, Murano con le sue soleggiate fondamenta e le prestigiose vetrerie che l’hanno resa famosa in tutto il mondo, si trova in una posizione privilegiata a pochi minuti dalla città e offre un collegamento diretto e velocissimo con l’aeroporto Marco Polo e con tutto l’entroterra. Vi si respira un’atmosfera particolare e unica, che la rivelano come un’ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto veneziano ma fuori dall’isola centrale.

San Polo

San Polo

Sestiere ubicato anch’esso nel centro della città, ospita il famoso ponte di Rialto e l’imperdibile mercato, con freschissimi banchi di pesce appena pescato. Ricco di botteghe locali e di servizi, quali supermercati e farmacie, è un’area vivissima e molto mondana in ogni momento dell’anno, con locali e tipici bacari aperti anche fino a tardi, che spesso offrono spettacoli di musica dal vivo. Per chi ama il rito dell’aperitivo e sorseggiare il famoso spritz, in pochi passi è possibile sedersi ai tavolini di bar e caffetterie, assaporando il gusto della condivisione di momenti di relax e spensieratezza.

San Marco

San Marco

Il sestiere di San Marco, che prende il nome dalla omonima piazza considerata il salotto della città e una delle più belle piazze del mondo, è il centro nevralgico di Venezia e quello dove si fondono per fettamente eleganza e prestigio. All’interno dei suoi confini si svolgono gran parte degli eventi più importanti della città e vi hanno dimora palazzi sontuosi, il più delle volte affacciati direttamente sul Canal Grande, l’arteria navigabile principale e più affascinante di Venezia. Zona dello shopping di lusso per eccellenza, con le vetrine delle grandi firme che ne illuminano le ariose calli, è ricca di hotel di livello superior con lounge bar e terrazze panoramiche con skyview e offre la possibilità di provare la cucina di alcuni dei migliori ristoranti della città, ma anche d’Italia, e non pochi sono quelli stellati. Tappa imprescindibile anche per chi a San Marco vi risiede, è il grande store di lusso Fondaco dei Tedeschi, che si trova all’interno dell’ex sede delle poste, in un palazzo tra i più belli della città, che è stato oggetto di un restauro magistrale. Grazie alla presenza dei due principali teatri cittadini, La Fenice e Goldoni, del conservatorio Benedetto Marcello e per la concentrazione unica di musei e monumenti, il sestiere ha una vocazione culturale ampissima ed è da sempre l’area scelta dagli specialisti per i propri studi professionali e il luogo dove hanno sede le più importanti attività bancarie. Vi si trova il principale cinema della città, ed è ben servita dai mezzi pubblici, che la collegano a tutta la città ma anche alla terraferma. A differenza di quanto si potrebbe pensare San Marco, nonostante la sua indiscutibile vocazione turistica, offre molte zone tranquille e silenziose, con abitazioni immerse nella pace assoluta, accessibili da ingressi nascosti o semi-nascosti ai più, che le rendono ancora più esclusive.

Dorsoduro

Dorsoduro

Sestiere ampio e fortemente caratterizzato dalla sua internazionalità, Dorsoduro è la zona scelta da artisti ed intellettuali per i propri atelier e dove si trova la magnificente sede della Fondazione Peggy Guggenheim. Girando per le sue calli si respira un’atmosfera intellettuale ed esclusiva, intrisa di arte e poesia, dove è possibile trovare immobili particolarmente signorili o altri dal tipico fascino bohemien. La forbice dei prezzi delle case varia molto a seconda dell’ubicazione, con zone molto eleganti, signorili e tranquille ed altre più vivaci, dove la vita notturna la fada padrone. Oltre agli spettacolari scorci sul Canal Grande, è presente anche la lunghissima fondamenta delle Zattere, meta unica per le passeggiate in città con vista sulla Giudecca e sulla famosa Basilica del Santissimo Redentore. I collegamenti con la terraferma sono velocissimi ed è l’unico sestiere che ospita i parcheggi per le auto: arrivare con la macchina, parcheggiare e raggiungere la propria abitazione a Dorsoduro è veramente facile e immediato.