INVESTIR À VENISE
DES PRIX COMPÉTITIFS. Si l'idée d'acheter une maison à Venise peut sembler prohibitive, en réalité tous les indicateurs, en premier lieu les données de l'OMI (Observatoire du marché immobilier), montrent que ce n'est pas le cas : le marché immobilier de la ville présente des prix particulièrement attractifs et les prévisions parlent d'une tendance future qui se poursuivra dans la même direction. En partant de cette hypothèse, il est facile de vérifier en comparant les prix vénitiens avec ceux des grandes villes européennes, mais aussi et surtout avec ceux des centres historiques de Milan et de Rome, qui sont nettement plus élevés et plus inaccessibles. Ceci se traduit par une grande opportunité d'investissement, grâce aussi à un marché en constante effervescence, qui offre différentes solutions de logement adaptées aux besoins les plus divers, avec des tailles, des styles et des options très différents entre eux. Les propriétaires et les acheteurs italiens et étrangers garantissent une rotation continue des propriétés , offrant un très large choix pour ceux qui ont choisi Venise comme première maison, mais aussi pour ceux qui ont décidé d'investir dans la ville, en faisant un clin d'œil aux millions de touristes qui la visitent chaque année et admirent ses beautés artistiques et architecturales. Les faibles coûts d'imposition par rapport au marché étranger, en particulier européen, permettent d'acheter et de gérer des biens immobiliers dans le centre historique en toute sérénité, au sein de un marché immobilier qui, historiquement, a peu souffert des grandes crises économiques mondiales, comptant très peu de spéculation. Comme nous l'avons décrit dans les articles précédents, les biens immobiliers des différents sestieri de la ville sont caractérisés par des particularités qui déterminent des variations de prix en fonction de leur localisation précise et de nombreux autres facteurs. CA' VENEZIA IMMOBILIARE se fera un plaisir de traiter toute demande avec le plus grand soin et la plus grande confidentialité.
LA QUALITÉ DE VIE
Ceux qui connaissent Venise savent que la qualité de vie dans la ville est extrêmement élevée, avec des niveaux très bas de smog acoustique et smog environnemental, et avec une frénésie quotidienne réduite au minimum, en raison de la vocation de la ville pour un style et un rythme de vie calme et détendu. La ville, avec son caractère cosmopolite et son ferment culturel fortement enraciné, est en même temps très sûre et a été choisie par beaucoup de ses habitants comme l'endroit idéal pour élever leurs enfants. Se promener dans ses calli, à tout moment de la journée, mais aussi la nuit, est une activité agréable et sans risque ; Venise est une sorte de ville-bulle qui dorlote et permet de se sentir en sécurité, protégé, décontextualisé des grands centres urbains chaotiques et dangereux, avec un indice de criminalité parmi les plus bas de la péninsule. Sa conformation urbaine unique lui permet d'être un véritable « gymnase » à ciel ouvert , où ceux qui y vivent se déplacent principalement à pied et peuvent profiter de sa beauté au quotidien, en comptant sur un concentré d'harmonie et de splendeur à chaque coin de rue. Les changements de saison peuvent faire ressortir le meilleur de la ville, que l'on peut apprécier à chaque mois de l'année, avec des jeux de lumière et de couleurs qui se reflètent sur les nombreux canaux, renforçant son charme millénaire ; son labyrinthe complexe de calli et de rii offre la possibilité de se perdre et de se retrouver, en découvrant de nouveaux points de vue inattendus et en s'émerveillant à chaque pas.
ART ET CULTURE
Berceau de nombreux artistes, Venise offre une stimulation continue aux amateurs
d'art, de musique et de culture en général, avec des musées, des expositions, des centres culturels, des théâtres et
académies qui racontent
un calendrier d'événements riche et varié, accueillant les plus grands artistes connus à
l'échelle mondiale.
Des événements culturels de renommée internationale tels que la Biennale d'architecture et
Arts visuels, le Festival du film de Venise ou la Regata
Storica ont lieu à Venise, attirant des personnes du monde entier, qui apprécient sa grande qualité
d'une part et son engagement profond d'autre part.
La ville est également un point de référence en tant que pôle universitaire d'excellence, avec une offre éducative de haut niveau
, choisie par des étudiants de
toutes les régions d'Italie et des cinq continents.
Les lycées historiques du centre ville
contribuent également au prestige de la filière éducative, en permettant aux jeunes qui le souhaitent de
poursuivre une carrière scolaire prestigieuse.
Principaux événements :
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Carnevale di Venezia: (janvier/mars);
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Vogalonga di Venezia : (mai);
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Biennale internationale d'art de Venise: (juin/novembre) ;
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Fête du Rédempteur de Venise : (juillet);
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Festival international du film de Venise: (août/septembre);
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Festa della Madonna della Salute: (novembre);
Régate historique de Venise: (septembre);
LA TYPICITÉ
Considérée à juste titre comme la plus belle ville du monde, elle offre également, d'un point de vue culinaire, l'excellence
capable d'exalter les papilles, avec des produits et des plats typiques, notamment à base de
poisson, pêché à kmO et que l'on peut acheter dans les nombreuses poissonneries de la ville et
bien sûr au sein du célèbre et suggestif marché du Rialto.
Nombreuses sont les activités manufacturières auxquelles les artisans présents dans les ateliers historiques se consacrent
quotidiennement et qu'ils s'efforcent de transmettre à tous les passionnés ; c'est ainsi que l'on peut apprendre et toucher
de ses propres mains l'art du verre soufflé et de la dentelle, la création et la décoration des masques de Carnaval,
la construction et la réparation des gondoles dans les squeri, et bien d'autres encore.
La ville connaît des événements sociaux tout au long de l'année : à la fin de l'hiver, on célèbre l'un des
carnavals les plus célèbres au monde, à la mi-juillet, le rendez-vous avec les feux d'artifice qui illuminent
le ciel au-dessus du bassin de Saint-Marc pour célébrer la fête religieuse du Rédempteur est très populaire, le 21 novembre, on célèbre la Madonna della Salute
, l'une des célébrations les plus sincères des Vénitiens, qui commémore la fin de l'un des pires
fléaux qui ont frappé la ville.