LA AGENCIA
CA' VENEZIA IMMOBILIARE es una agencia inmobiliaria de renombre con sede en el corazón del centro histórico de Venecia, a pocos pasos de la Basílica dei Frari. Para satisfacer las demandas de una clientela heterogénea e internacional, CA' VENEZIA propone inmuebles de prestigio en toda la ciudad y en las islas principales, presentando propiedades cuidadosamente seleccionadas, ideales tanto como soluciones residenciales como inversiones a largo plazo. El saber hacer de sus profesionales, con más de 30 años de experiencia en el sector, permite ofrecer a sus clientes asesoramiento y asistencia en todas las fases de la compraventa, garantizando la máxima confidencialidad y seguridad. Gracias a la colaboración continua con arquitectos, ingenieros, abogados y profesionales expertos, cada fase se sigue al detalle, para perseguir los objetivos de manera clara, eficaz y en los plazos correctos. La profesionalidad, la transparencia y la seriedad son, además, los pilares en los que se basa el trabajo de los agentes que cada día trabajan para CA' VENEZIA Immobiliare con el objetivo de cumplir los sueños y las solicitudes inmobiliarias de los numerosos clientes que la han elegido como punto de referencia en la ciudad en el sector. El conocimiento del territorio y sus peculiaridades hacen el resto, garantizando a los clientes un servicio a la altura de sus expectativas. La agencia también es exclusiva de la innovadora red prestige MLS Luxury Real Estate, un club de negocios de agencias acreditadas de todo el mundo que operan en el mercado inmobiliario de lujo gestionando inmuebles y propiedades en todo el mundo.
EL PLACER DE CONFIAR
El punto de partida imprescindible para una colaboración fructífera es el establecimiento de una relación de confianza mutua y de diálogo continuo: CA' VENEZIA IMMOBILIARE hace de las relaciones con los clientes el punto focal de su trabajo. Escuchar las necesidades, los deseos y las exigencias de las personas ayuda a alcanzar el objetivo de venta más rápidamente y con mejores resultados, al igual que el conocimiento ayuda a la negociación. Los agentes de CA' VENEZIA IMMOBILIARE ponen a disposición su aptitud para la resolución de problemas y su atención al detalle, para encontrar las mejores soluciones y cerrar las negociaciones de forma proactiva y siempre con el objetivo claro. Además, gracias al conocimiento de varios idiomas extranjeros, los profesionales de la agencia pueden poner su competencia al servicio de los clientes internacionales y gestionar las transacciones de manera fluida y coordinada.
DISCRECIÓN Y COMPETENCIA
El equipo de CA' VENEZIA IMMOBILIARE, compuesto por numerosos profesionales, trabaja a diario para que las operaciones de compraventa sean seguras, rápidas y sencillas, con el objetivo de llegar a acuerdos justos y satisfactorios en línea con las expectativas de los clientes. Gracias al apoyo de profesionales expertos, las cotizaciones de los inmuebles se elaboran con la máxima precisión y corrección. Las evaluaciones técnico-analíticas comparativas se basan en las cotizaciones inmobiliarias OMI, publicadas semestralmente por la Agencia Tributaria, identificando, para cada ámbito territorial homogéneo y para cada tipo de inmueble, un intervalo de valores de mercado, mínimo y máximo, por unidad de superficie, referidos a unidades inmobiliarias en condiciones ordinarias, ubicadas en la misma zona homogénea. Teniendo en cuenta, por tanto, el valor medio de mercado en la zona de referencia y considerando las comodidades, las incomodidades, las adiciones, las deducciones y los coeficientes de mérito aplicados en la fase de valoración, se obtiene el valor de mercado más probable del inmueble. Un minucioso trabajo de análisis del estado actual de los inmuebles, de los aspectos técnicos y de construcción, y de las posibles obras de renovación necesarias, que se lleva a cabo con la ayuda de figuras específicas y altamente competentes, permite introducir en el mercado propiedades de alto nivel, certificadas y absolutamente conformes a la normativa vigente. También se presta especial atención a los aspectos burocráticos y legales, que en una ciudad tan particular y compleja como Venecia suelen resultar bastante difíciles. Estos se gestionan redactando todos los trámites con cuidado y de forma preventiva, con el fin de evitar sorpresas desagradables. Los formularios utilizados se renuevan constantemente y redactados de forma clara; así, los vendedores pueden confiar plenamente en los agentes inmobiliarios, delegándoles todos los trámites obligatorios y necesarios para vender una propiedad con total tranquilidad. Otro objetivo del equipo de la agencia es optimizar las visitas, tratando de profundizar de la manera más detallada posible en las necesidades de los posibles compradores para proponerles inmuebles que se ajusten perfectamente a lo que buscan. Organizar visitas para quienes están realmente interesados aumenta las posibilidades de éxito de las operaciones de venta y acorta los plazos de cierre de la operación. CA' VENEZIA IMMOBILIARE se encuentra en el barrio de San Polo, cerca de la basílica de Santa Maria Gloriosa dei Frari. La acogedora y cómoda sede de representación está situada deliberadamente en primer piso de un edificio situado en el campo San Stin y es muy apreciada por los clientes, ya que la total privacidad permite gestionar todas las operaciones con la máxima confidencialidad y absoluta discreción.